Bocconi Home

GIACOMO MORRI

Personal page

Giacomo Morri

www.giacomomorri.info

http://www.sdabocconi.it/en/faculty/morri-giacomo


 

SDA Professor of Accounting, Control, Corporate and Real Estate Finance

Lecturer, Corporate Finance, Bocconi University

Degree Business Administration, Bocconi University, Milan, 2000
Ph.D. in Corporate Finance, University of Trieste, 2006
Visiting Researcher Cass Business School, City University London, 2013

Visiting Professor ESSEC & ISEG University of Lisbon

Short Biography

SDA Professor in the Accounting, Control, Corporate Finance and Real Estate Department at SDA Bocconi School of Management and Real Estate Finance lecturer at Bocconi University. At SDA Bocconi he is in charge of real estate executive education.

Following the degree in General Management at Bocconi University, he obtained his PhD in Finance at University of Trieste, he was visiting scholar in the Department of Real Estate of the University of Reading and visiting researcher at Cass Business School, City University London.

Member and assessor of the Royal Institution of Chartered Surveyors, Past president and board member of the European Real Estate Society and board member of Urban Land Institute Italy.

He is free-lancing advisor for several real estate companies and asset managers and he is non-executive director at UnipolSai Investimenti SGR. He serves in the advisory board for several real estate funds.

Research Interests

  • real estate finance
  • appraisal of real estate investments and assets
  • financing in real estate
  • real estate funds & property company

Editorial Boards

Advisory Editorial Board of Journal of European Real Estate Research

Comitato editoriale della rivista Territorio Italia

Books (English)

  1. Giacomo Morri, Antonio Mazza, “Property finance: an international approach”, Wiley, 2015, pp. 272, www.morri-mazza.com, ISBN 978-1-118-76440-4

Books (Italian)

  1. Giacomo Morri, Antonio Mazza, “Finanziamento Immobiliare”, EGEA, 2010, pp. 397, www.morri-mazza.it, ISBN 978-88-238-3260-2
  2. Martin Hoesli, Giacomo Morri, “Investimento Immobiliare”, Hoepli, 2010, pp. 362 www.hoesli-morri.it, ISBN 978-88-203-4387-3

Chapters of books (English)

  1. Niccolò Cusumano, Giacomo Morri, Veronica Vecchi “Designing a PPP beyond legal procedures - The case of Fahrenheit Resort” in “The Italian Model of Management: A Selection of Case Studies” Edited by Luigi Serio, February 2016, Greenleaf Publishing ISBN 978-1-78353-426-5 pp. 72-82
  2. Giacomo Morri, “Property company valuation and strategic purposes: the Metrovacesa Case”, in “Cases in Management (Indian & International Perspective)”, editor Vimi Jham, Bindu Gupta, Poonam Garg, 2009, Biztantra (ISBN: 978-81-7722-993-6), pp. 281-292

Chapters of books (Italian)

  1. Giacomo Morri, Federico Soffietti “Valutazioni economiche rispetto alla certificazione applicate alle varie fasi del processo edilizio” in “Introduzione alla certificazione LEED®: progetto, costruzione, gestione”, di Pavesi, A.S., Verani, E., Maggioli Editore 2012, pp. 205-236, ISBN 978-88-387-7184-7
  2. Giacomo Morri, “Titoli azionari quotati – SIIQ” in “La consulenza immobiliare nel Private Banking”, di Zanaboni B., Oriani M., Il Sole 24 Ore, 2011, pp.179-180, ISBN 9788863451399
  3. Losa, Angioletti, Spinelli, Guzzonato, “Glossario Immobiliare - Real Estate Dictionary”, Il Sole 24 Ore, 2009 - Coordinamento Scientifico: Giacomo Morri, Luciano Capaldo, Andrea Ciaramella, introduzione pp. 13-14 ISBN 9788832469790
  4. Giacomo Morri, “Un modello economico di analisi per il mercato immobiliare”, in “Finanza immobiliare”, di Armando Borghi, EGEA, 2009, pp. 55-76 ISBN 9788823831216
  5. Giacomo Morri, postfazione “Real estate 30 talenti per il futuro”, di Guglielmo Pelliccioli, Quotidiano Immobiliare, 2009, pp. 269-271
  6. Giacomo Morri, “Un indice immobiliare indiretto: l’Indice BNL dei fondi immobiliari quotati”, in “Principi metodologici per la costruzione di indici dei prezzi nel mercato immobiliare”, a cura di Vincenzo Del Giudice e Maurizio d’Amato, Maggioli Editore, 2008, pp. 135-154 ISBN 9788838747113
  7. Giacomo Morri, “Valutazione immobiliare secondo il criterio economico”, in “La Stima degli Immobili Ordinari, Speciali e dei Beni Pubblici”, a cura di M. Brischetto, A. Pavan, C. Picco U. Visconti di Massino, Maggioli Editore, 2006, pp. 118-129 ISBN: 88-387-3169-1
  8. Maurizio L. Lombardi, Giacomo Morri, “La valutazione degli investimenti alberghieri”, in “Finanza e Credito nel Settore turistico-alberghiero”, a cura di M. Antonioli e G. Torluccio, Bononia University Press, 2005, pp. 219-272 ISBN 9788873951018
  9. G. Albertalli, G. Morri e A. Pavan, “Residenze universitarie: da ‘dormitorio’ a ‘campus’ attraverso l’investimento privato”, in “Case per gli studenti: possibilità, ambizioni e concretezze viste dal Gruppo Giovani di AICI”, Quaderno AICI N°1, 2005, pp. 11-24
  10. Giacomo Morri, “Porta Vittoria”, in “Finanza aziendale - Casi e applicazioni”, a cura di M. Dallocchio e A. Previtero, McGraw-Hill, Milano, 2004, ISBN 9788838660771, pp. 331-344
  11. Cesare Ferrero, Giacomo Morri, “Lingotto 2006”, in “Finanza aziendale - Casi e applicazioni”, a cura di M. Dallocchio e A. Previtero, McGraw-Hill, Milano, 2004, ISBN 9788838660771, pp. 319-330
  12. Giacomo Morri, Alberto Dell’Acqua, “Sardinia Hotel”, in “Finanza aziendale - Casi e applicazioni”, a cura di M. Dallocchio e A. Previtero, McGraw-Hill, Milano, 2004, ISBN 9788838660771, pp. 51-68
  13. Armando Borghi, Federico Chiavazza, Giacomo Morri, “Parcheggi Brescia”, in “Finanza aziendale - Casi e applicazioni”, a cura di M. Dallocchio e A. Previtero, McGraw-Hill, Milano, 2004, ISBN 9788838660771, pp. 345-360

Peered reviewed journals (English)

1.     Giacomo Morri, Edoardo Parri, (2017), “US REITs capital structure determinants and Financial Economic Crisis effects”, Journal of Property Investment & Finance, Forthcoming

2.     Giacomo Morri, Dejan Djukic, Federico Chiavazza, (2017), “Corporate Real Estate and performance: evidence from Italian manufacturing sectors”, Journal of Corporate Real Estate, Forthcoming

3.     Giacomo Morri, Federico Romito, (2017), “An International Analysis of Time Varying Beta Risk in listed Real Estate Securities”, Journal of Property Investment & Finance, Forthcoming

4.     Giacomo Morri, Alessandro Baccarin, (2016), “European REITs NAV discount: do investors believe in property appraisal?”, Journal of Property Investment & Finance, Vol. 34 Iss 4 http://dx.doi.org/10.1108/JPIF-09-2015-0068

  1. Stephen Lee, Giacomo Morri, (2015), “Real estate fund active management“, Journal of Property Investment & Finance, Vol. 33 Iss 6 pp. 494 - 516 http://dx.doi.org/10.1108/JPIF-06-2014-0043
  2. Giacomo Morri , Andrea Artegiani , (2015) “The effects of the global financial crisis on the capital structure of EPRA/NAREIT Europe index companies“, Journal of European Real Estate Research, Vol. 8 Iss: 1, pp.3 - 23 DOI http://dx.doi.org/10.1108/JERER-04-2014-0017 Awarded by Emerald as “2016 Highly Commended Award”
  3. Giacomo Morri, Federico Soffietti, (2013) “Greenbuilding sustainability and market premiums in Italy“, Journal of European Real Estate Research, Vol. 6 No. 3, 2013 pp. 303-332 DOI 10.1108/JERER-06-2013-0011
  4. Giacomo Morri, Stephen Lee, “The Performance of Italian Real Estate Mutual Funds”, Journal of European Real Estate Research, Vol. 2 No. 2, 2009, pp. 170-185 DOI: http://dx.doi.org/10.1108/17539260910978472.
  5. Giacomo Morri, Paolo Benedetto “Leverage and NAV Discount: evidence from Italian real estate investment funds”, Journal of European Real Estate Research, Vol. 2 No. 1, 2009. Awarded by Emerald as “2010 Outstanding paper Award”, pp. 33-55 DOI: http://dx.doi.org/10.1108/17539260910959545
  6. Giacomo Morri, Fabio Cristanziani “What determines the capital structure of real estate companies? An analysis of the EPRA/NAREIT EUROPE INDEX”, Journal of Property Investment & Finance, Vol. 27, No. 4, 2009. Awarded by Emerald as “2010 Highly Commended Award”, pp.318-372 DOI http://dx.doi.org/10.1108/14635780910972288
  7. Giacomo Morri, Christian Beretta “The capital structure determinants of REITs. Is it a peculiar industry?”, Journal of European Real Estate Research, Vol. 1 No. 1, 2008, pp. 6-57. Winner of the Gerald Brown Memorial Prize for the Best Paper on Indirect Property Investment presented at ERES 2007 Conference DOI

http://dx.doi.org/10.1108/17539260810891488

  1. Giacomo Morri, Stefano Giambelli, “Does the purpose of acquisition of a property company affect the stand alone value?”, Finanza Marketing e Produzione, EGEA, 1 - 2005, pp. 46-66

Peered reviewed journals (Italian)

  1. Giacomo Morri, Alessandro Erbanni, “Diversificazione del rischio nella gestione di portafogli immobiliari: analisi della performance dei REITs americani”, Finanza Marketing e Produzione, EGEA, No.3, 2008, pp. 27-46
  2. Giacomo Morri, Alessia Bezzecchi “Il puzzle dell’indebitamento nelle property company”, Economia & Management, Etas, Milano, Marzo/Aprile 2005, pp. 47-48
  3. Cesare Ferrero, Giacomo Morri, “Indici nel mercato immobiliare e benchmark di performance”, Finanza Marketing e Produzione, EGEA, 2 - 2004, pp. 29-56
  4. Giacomo Morri, “Performance e sconto per i fondi immobiliari italiani”, Economia & Management, Etas, Milano, Marzo/Aprile 2004, pp. 56-57
  5. Giacomo Morri, “Finanziarizzazione e indici del mercato immobiliare”, Economia & Management, Etas, Milano, Maggio/Giugno 2002, pp. 54-55
  6. Giovanni Maria Paviera, Giacomo Morri, “Un nuovo strumento per la dismissione dei patrimoni pubblici: il fondo immobiliare con apporto”, Economia & Management, Etas, Milano, Luglio/Agosto 2001, pp. 48-49

International scientific Conferences

·         2015 European Real Estate Society, Annual Meeting, Istanbul, Turchia. Paper presented: Giacomo Morri, Alessandro Baccarin, “European REITs NAV Discount: do investors believe in property appraisal?”

·         2014 European Real Estate Society, Annual Meeting, Bucharest, Romania. Paper presented: Giacomo Morri, Andrea Artegiani, “Global Financial Crisis effects on the Capital Structure of Epra/Nareit Europe Index companies”

·         2013 European Real Estate Society, Annual Meeting, Vienna, Austria. Paper presented: Stephen Lee, Giacomo Morri, “Real Estate Fund Active Management”

·         2012 European Real Estate Society, Annual Meeting, Edimburgh, Scotland. Paper presented: Giacomo Morri, Roberto Lupieri “NAV discount analysis using the appraisal reduction”

·         2011 European Real Estate Society, Annual Meeting, Eindhoven, The Netherlands. Paper presented: Giacomo Morri, Paolo Benedetto, “Teaching real estate finance with cases: SUNLIGHT VILLAGE case study”

·         2010 European Real Estate Society, Annual Meeting, Milan, Italy. Paper presented: Antonella Mazzeo, Giacomo Morri, “A Medium Term Add In Proposal For Green Property Appraisal”

·         2009 European Real Estate Society, Annual Meeting, Stockholm, Sweden.

·         2008 European Real Estate Society, Annual Meeting, Cracow, Poland. Paper presented: Giacomo Morri, Stephen Lee “The Performance of Italian Real Estate Funds “

·         2007 American Real Estate Society, Annual Meeting, San Francisco, USA. Paper presented: “ The Capital Structure Determinants of REITs: Is it a Peculiar Industry? “

·         2006 American Real Estate Society, Annual Meeting, Key West, USA. Paper presented: Giacomo Morri, “Leverage and NAV Discount in Italian Real Estate Funds”

·         2005 American Real Estate Society, Annual Meeting, Santa Fè, USA. Paper presented: Giacomo Morri, Stefano Giambelli “Drivers and Pricing in a Property Company Acquisition”

·         2005 European Real Estate Society, Annual Meeting, Dublin, Ireland. Paper presented: Giacomo Morri, Patrick McAllister, Charles Ward, “Explaining deviations from NAV in UK property companies: rationality and sentimentality”

·         2004 European Real Estate Society, Annual Meeting, Milan, Italy. Paper presented: Cesare Ferrero, Giacomo Morri, “Real estate indexes and performance benchmarks”, 11th ERES Conference, Milan 2004, CD ROM (ISBN 88-901694-0-0)

Other journals (English)

  1. Giacomo Morri, Paolo Benedetto “Seasonal sales coming soon for foreign investors in Italian real estate - Guest Column”, Property Investor Europe, n° 259, June 2012
  2. Giacomo Morri, “Could the stock market breathe new life into Italian real estate funds? - Guest Column”, Property Investor Europe, n° 232, November 2011
  3. Giacomo Morri, “Italian REITs, property funds are stirring again post crisis - Guest Column”, Property Investor Europe, n° 197, February 2011
  4. Giacomo Morri, “PIE Italia launched as Italy’s listed companies struggle with bail-outs”, Property Investor Europe, n.137, 5 October 2009
  5. Giacomo Morri, “Italian RE funds offer potential investor returns above 15% IRR”, Property Investor Europe, n.123, 1 June2009
  6. Giacomo Morri, “Italian real estate funds: Supervised internally and externally”, Property Investor Europe, n.119, 9 May 2009
  7. Giacomo Morri, “Annual results tell true impact of crisis on Italian real estate”, Property Investor Europe, n.115, 6 April 2009
  8. Giacomo Morri, “Introduction to the Italian Real Estate Investment Funds”, in Economia Immobiliare, n.36 – II Sem. 2008

Other journals (Italian)

  1. Giacomo Morri, “Conviene aderire alle OPA sui fondi?”, Milano Finanza, 09-07-2016
  2. Giacomo Morri, “L’offerta formativa SDA Bocconi per i professionisti del settore immobiliare”, Mediare, 3-2013
  3. Giacomo Morri, Paolo Benedetto, “Nuove fonti di debito dai mercati finanziari?”, Economia Immobiliare, n.44 – II Sem. 2012
  4. Giacomo Morri, Paolo Benedetto, “Più del mattone poté il fondo immobiliare”, Via Sarfatti 25 - Luglio 2012 (ripubblicato su Il Mondo 20/07/2012),
  5. Giacomo Morri, “La formazione dei professionisti del settore immobiliare”, Mediare, n° 6, 3-2012
  6. Giacomo Morri, Paolo Benedetto, “Fondi immobiliari, fra limiti e opportunità”, Mark Up, 11-2011, pag. 30-31
  7. Giacomo Morri, “La rinascita dei fondi immobiliari passa per la Borsa?”, Quotidiano Immobiliare, 12 Luglio 2011
  8. Giacomo Morri, “Analisi dei fondi alla sfida dell’Appraisal Reduction”, Il Sole 24 Ore, 7 maggio 2011
  9. Giacomo Morri, “Effetti della crisi”, Dedalo, Gennaio-Febbraio 2011
  10. Giacomo Morri, “ERES 2010 Milano: ricerca e formazione nel settore immobiliare”, n°1-2010, Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  11. Giacomo Morri, “Housing sociale, impariamo a farlo dall’Olanda”, Via Sarfatti, gennaio/febbraio 2010
  12. Giacomo Morri, “Esperienza e formazione nell’Industria immobiliare”, Speciale RE, dicembre 2009
  13. Giacomo Morri, “La velocità del recupero dipenderà dal credito”, Scenari MARK UP, novembre 2009, pag. 15
  14. Giacomo Morri, “Specializzazione e diversificazione dei portafogli immobiliari: quale strategia?” in Speciale RE, n.11, 30/04/2009
  15. Giacomo Morri, “Dall’investimento immobiliare diretto al fondo di fondi”, Via Sarfatti, marzo 2009
  16. Giacomo Morri, “Italian real estate shows some resilience to dramatic European slide”, Property Investor Europe, n.107, February 2009
  17. Giacomo Morri, “Finanza, vincerà il fondo di fondi”, Milano, Il Sole 24 Ore, 12 dicembre 2008
  18. Giacomo Morri, “SIIQ e fondi immobiliari, maneggiare con cura”, n°1-2008, Realty
  19. Giacomo Morri, “Cosa si nasconde dietro un indice immobiliare”, n°12-2007, Realty
  20. Giacomo Morri, “Economic Outlook: primo trimestre 2007”, n°1-2007, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  21. Giacomo Morri, Marcello Vicarelli, “Real Estate in un portafoglio multiasset”, n°3-2006, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  22. Giacomo Morri, “Economic Outlook: terzo trimestre 2006”, n°3-2006, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  23. Giacomo Morri, “Economic Outlook: inizio 2006”, n°1-2006, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  24. Giacomo Morri, Claudio Guardiano, “Entertainment e shopping: i factory outlet center”, n°1-2006, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  25. Giacomo Morri, Luca Palazzi, “Nav, i big sono più a sconto”, Milano, Il Sole 24 Ore, 08/10/2005
  26. Giacomo Morri, “Economic Outlook: aggiornamento primo semestre”, n°3-2005, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  27. Giacomo Morri, Daniela Sanna, “Milano 2016, le Olimpiadi da non perdere” in DEDALO - AIE Milano – Giugno 2005
  28. Giacomo Morri, Daniela Sanna, “Grandi eventi e trasformazioni delle città” in DEDALO - AIE Milano – Aprile 2005
  29. Giacomo Morri, “Economic Outlook: aggiornamento trimestrale”, n°2-2005, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  30. Giacomo Morri, “Rischio e rendimento immobiliare: evidenza nel mercato italiano”, n°1-2005, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  31. Giacomo Morri, “Economic Outlook”, n°1-2005, Rivista del Consulente Tecnico, Maggioli, Rimini
  32. Giacomo Morri, Alessia Bezzecchi, “Il mattone si fa bello con la leva”, 13/11/2004, Il Sole 24 Ore, Milano
  33. Vince Paparo, Giacomo Morri, Hanz G. Chiappetta, “Reit, i nuovi strumenti del private banking”, 10/07/2004, Il Sole 24 Ore, Milano
  34. Giacomo Morri, Michele Monterosso, “Negli Usa a lezione di specializzazione”, 02/02/2004, Il Sole 24 Ore, Milano
  35. Giacomo Morri, Jon Consolo, “Verso un Nuovo Modello di Gestione degli Stadi” in DEDALO - AIE Milano – Gennaio 2004
  36. Armando Borghi, Giacomo Morri, “Il confronto con i Reits americani penalizza gli italiani” in RE Real Estate – Mehdit Milano – n° 7 Dicembre 2003
  37. Giacomo Morri, Daniela Sanna, “Self Storage: gli alberghi delle cose” in DEDALO - AIE Milano – Giugno 2003
  38. Giacomo Morri, Daniela Sanna, “Evoluzione della distribuzione commerciale:il factory outlet” in DEDALO - AIE Milano – Febbraio 2003
  39. Giacomo Morri, Daniela Sanna, “Centri commerciali: il successo della formula” in DEDALO - AIE Milano – Gennaio 2003
  40. Simone Nanni, Giacomo Morri, “Project financing e opere infrastrutturali” in Dedalo, AIE, Milano, Novembre-Dicembre 2002
  41. Alberto Dell’Acqua, Giacomo Morri, “L’impatto delle nuove tecnologie nel settore immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Ottobre 2002
  42. Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “L’evoluzione del settore immobiliare e l’importanza della gestione” in Dedalo, AIE, Milano, Settembre 2002
  43. Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “L’attività di gestione immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Luglio/Agosto 2002
  44. Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Indici nel mercato immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Maggio 2002
  45. Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Lo spin-off immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Aprile 2002
  46. Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Funzionamento e utilizzo degli Osservatori Immobiliari” in Dedalo, AIE, Milano, Marzo 2002
  47.  “Fondi immobiliari, sprint guidato dal nuovo decreto”, 22/12/2001, Il Sole 24 Ore, Milano
  48. Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Securitization nell’attività di dismissione di immobili” in Dedalo, AIE, Milano, Febbraio 2002
  49. Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Il fondo immobiliare con apporto” in Dedalo, AIE, Milano, Gennaio 2002
  50. Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Fondi chiusi immobiliari: investimento finanziario e immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Novembre/Dicembre 2001
  51. Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Finanza e mercato immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Ottobre 2001
  52. Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Abitazione: investimento o bene di consumo?”, in Dedalo, AIE, Milano, Settembre 2001
  53. Giacomo Morri, Ginevra Rossi, “Ancora troppa nebbia avvolge gli hedge fund”, Milano, Il Sole 24 Ore, 08/09/2001
  54. Ginevra Rossi, Giacomo Morri, “L’hedge fund prima maniera resta ancora il più efficiente”, Milano, Il Sole 24 Ore, 14/07/2001
  55. Giacomo Morri, Cesare Ferrero, “Tra settore delle costruzioni e mercato immobiliare” in Dedalo, AIE, Milano, Maggio 2001
Last change 11/02/2017



In this section